Eternelle question qui revient dans tous les débats, les trolls sont aux aguêts !
Mais la question, si on dépasse la dimension sentimentale d’être propriétaire est bien là : faut-il acheter ou louer son bien immobilier et sous quels critères ? Alors pour peser et choisir avec des critères chiffrés, voici une excellent feuille de calcul qui vous permettra de comparer, au bout d’une certaine échéance, quel sera votre capital selon que vous serez locataire ou propriétaire. Les résultats sont de très loin surprenants et terrassent les idées reçues ou autres légendes urbaines qui prétendent que louer revient à jeter son argent par les fenêtres.
Faites des essais : comparer_achat_location.xls
Evidemment, toute la discussion va ensuite reposer sur le taux d’évolution de l’immobilier que vous estimez probable d’ici la revente de votre bien, est-on au sommet de la courbe, ou bien cela va-t-il encore grimper de 50% ? Un chiffre à adapter à votre secteur, votre quartier ou votre ville et sa maturité dans le marché immobilier.